窗邊的綠意，陪日常慢下來。
客餐廳連接陽台，大面窗引入窗外景致。從相簿先看看空間，再到現場感受不同時段的光線。
格局3房2廳2衛房間皆有窗
建坪88.25坪含停車空間與公設
主建物＋陽台40.55坪雨遮另外列示
車位2個坡道平面原刊登：雙連號
樓層／屋齡4樓／7.8年地上共13樓
ROOM FOR EVERYDAY LIFE給家人的空間，
也給生活一點餘裕。
從一起相聚，到各自休息。
把室內安排、停車與周邊生活，一起放進考量。
相聚之外，也有自己的角落。
三房兩廳兩衛，房間皆有窗。家庭成員、書房需求與收納習慣，都能帶著格局圖一起討論。
兩部車，各有安放的位置。
總價含兩個坡道平面車位，原刊登註明雙連號。實際車格尺寸、位置與進出動線，於看屋時確認。
TAKE A LOOK INSIDE先看照片，
再感受家的樣子。
照片取自本物件的信義房屋刊登頁。
室內、社區公設與建築外觀分別標示。
01 / LIVING & DINING相聚的時間，
客餐廳｜相聚的空間點圖放大 餐廚｜把日常連在一起點圖放大
相聚的時間，
就從這張餐桌開始。
客廳、餐桌與廚房相連，窗外是陽台植栽。家具尺度與日常動線，留待現場一起走走看。
02 / YOUR OWN CORNER三個房間，
另一臥室｜各自的生活角落點圖放大 房間｜書桌與臥榻配置點圖放大
三個房間，
留給不同的生活。
睡眠、閱讀或在家工作，可以依自己的習慣安排。照片中的家具與設備，交屋是否包含需另行確認。
03 / EVERYDAY COMFORT從料理到梳洗，
衛浴｜淋浴與洗漱點圖放大 另一衛浴｜日常的從容點圖放大
從料理到梳洗，
照顧每天的小事。
廚房與餐桌的距離、衛浴的使用方式，都是住進來後天天會碰到的細節。
04 / A LITTLE GREEN陽台坐一會，
社區公設｜戶外休憩點圖放大 社區公設｜共享長桌點圖放大
陽台坐一會，
讓心情換個步調。
從陽台看出去，感受建築與植栽的層次。社區公共空間另外呈現，使用方式與開放規則請洽詢確認。
展開其餘9張照片：室內細節、社區與外觀
保留來源照片及其標示；社區公設與外觀照片為環境介紹。照片拍攝時間、現況、家具與設備是否隨屋交付，請於洽詢及看屋時確認。
UNDERSTAND THE SPACE看懂坪數，
再安排自己的生活。
三房兩廳兩衛，搭配前後陽台。
主建物、陽台、雨遮與車位面積分開看。
主建物＋陽台40.55坪
- 主建物
- 34.97坪
- 陽台
- 5.58坪
- 雨遮
- 4.68坪
- 共有部分
- 22.03坪
- 停車空間（含公設）
- 20.99坪
- 建坪合計
- 88.25坪
原頁「主＋陽（含其他）45.23坪」包含雨遮4.68坪。這裡將雨遮另外列示；建坪88.25坪已含停車空間，不能直接視為室內面積。
查看完整物件資料 ↓LIFE AROUND HOME公益路的日常，
把城市與綠意走在一起。
台中市西區公益路，草悟道生活圈。
出門搭車、散步與採買，都從自己的生活路線想起。
公益臺灣大道口
原刊登估計距離約70公尺。
臺灣大道民權路口
原刊登估計距離約228公尺。
草悟道・市民廣場周邊
原刊登至「草悟道（市民廣場）」站約383公尺。看屋時也留點時間，走走自己常用的生活路線。
位置與距離依來源刊登整理，地圖為周邊定位參考；實際入口、路線及所需時間以現場與交通狀況為準。
YOUR NEIGHBOR, YOUR REALTY PARTNER找家的路上，
和優格聊聊對家的想法 ↗
找家的路上，
照自己的步調。
嗨，我是振祐，來自南投草屯，你也可以叫我優格 😊
如果你正在找房子，或只是剛開始有個想法，都歡迎找我聊聊。我很樂意聽你說說對家的期待，也一起想想，什麼樣的房子適合你的生活與預算。
看屋時，除了介紹房子的優點，我也會把需要留意的地方說清楚。對於價格或交易條件有疑問，我會陪你弄清楚，讓你有充分的資訊可以判斷。
買房是件大事，你可以照自己的步調考慮。看完覺得不適合，或還需要時間想一想，都可以自在地告訴我。我不會催你做決定，希望你在找家的過程中，感受到有人用心幫忙，也有足夠的空間做自己的選擇。
聽聽你的生活與預算
剛開始有想法也沒關係，先從你對家的期待聊起。
安排合適的時間帶看
優點和需要留意的地方，一起在現場看清楚。
把條件弄清楚，再決定
價格與交易條件有疑問，就一起釐清；你可以照自己的步調考慮。
PROPERTY DETAILS
物件資料
- 物件名稱
- 緣溪行精美三房雙平面車位
- 物件編號
- 4104HU
- 總價
- 4,880萬（含車位）
- 格局
- 3房2廳2衛
- 建坪
- 88.25坪（含車位）
- 土地面積
- 12.5坪
- 主建物
- 34.97坪
- 陽台
- 5.58坪
- 雨遮
- 4.68坪
- 共有部分
- 22.03坪
- 停車空間（含公設）
- 20.99坪
- 停車方式
- 2個坡道平面車位
- 樓層
- 4樓／共13樓
- 屋齡
- 7.8年
- 類型／用途
- 大樓／集合住宅
- 建物結構
- 鋼筋混凝土
- 建物／落地窗朝向
- 北
- 大門朝向
- 西
- 邊間／暗房
- 邊間／無暗房
- 該層戶數
- 3戶
- 管理方式
- 全天候警衛管理
- 管理費
- 每月約13,107元，季繳
- 使用現況
- 原刊登標示租賃中
- 地址
- 台中市西區公益路
車位管理費包含於大樓管理費。租約內容、租期、點交方式及交屋配備尚需洽詢；坪數、樓層、屋齡與管理費依來源刊登，實際仍以權狀、謄本、現場及契約約定為準。
MAKE ROOM FOR YOUR NEXT STEP把預算與時間，
慢慢安排。
先算算每個月的負擔，再選一個方便的時間。
想先聊聊也可以，我們照你的步調來。
先看看，
每月還款怎麼安排。
準備貸款金額、年限與銀行提供的利率，就能透過國泰世華銀行的試算工具，估算每月應付金額。
- 貸款金額從總價、自備款與其他購屋支出一起考量。
- 貸款年限與利率依自己的條件，向往來銀行確認。
- 每月生活預算也為管理費、停車與日常支出留點空間。
前往國泰世華銀行官方網站，將另開視窗。試算僅供參考，貸款額度、利率及條件以銀行實際核定為準。
02 / LET’S MEET哪個時間，
哪個時間，
方便一起看看？
先整理你的想法，複製後透過 LINE 傳給優格。本戶刊登為租賃中，看屋時間收到訊息後再協調確認。
本次想了解緣溪行三房雙平車 · 4104HU
日期還沒決定，也可以先聊聊。
此處不會自動送出或保留資料；請在 LINE 貼上訊息並傳送。時段是你的偏好，實際看屋安排由優格與你確認。
BEFORE WE MEET看屋前，
看屋前，
把在意的事問清楚。
坪數、停車與交屋安排，
先聊清楚，再一起到現場。
4,880萬包含兩個車位嗎？
依原刊登，總價包含2個坡道平面車位，特色說明為雙連號。實際位置、尺寸、車道動線及權利範圍，需於洽詢與看屋時確認。
室內有88.25坪嗎？
88.25坪是含停車空間與公設的建坪。主建物34.97坪加陽台5.58坪，合計40.55坪；雨遮4.68坪另外列示。
租賃中可以安排看屋嗎？
請先將方便的日期與時段傳給優格，再協調可看屋時間。租約內容、租期與交屋條件需另外確認。
相簿中的家具與公設都包含嗎？
室內家具、家電與設備是否隨屋交付，需依約定確認。社區公設照片為環境介紹，使用方式與管理規範請洽詢確認。